Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone przy ul. Bródnowskiej 7/11 na warszawskiej Pradze-Północ (5 piętro).
To świetna propozycja dla młodych osób szukających swojego pierwszego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla osób chcących zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.
UKŁAD I ATUTY MIESZKANIA
Mieszkanie jest widne, dwustronne i bardzo ustawne. Okna skierowane na wschód (salon, kuchnia) oraz południe (dwie sypialnie) zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.
Na powierzchnię 56,27 m² składają się:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń oraz charakterystyczny komin dawnej fabryki Pollena (symbol praskiej architektury).
- Dwie ustawne sypialnie, także doskonałe na gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka.
- Oddzielna, widna kuchnia.
- Łazienka z wanną.
- Osobne WC.
- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 1,5 m².
Pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwego wykończenia wnętrza po odświeżeniu/remoncie. Kolejne zdjęcia pokazują aktualny stan nieruchomości.
BUDYNEK I MEDIA
Mieszkanie mieści się w ocieplonym i zadbanym budynku z 1973 roku, zarządzanym przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
- Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej).
- Teren wokół budynku jest ogrodzony, zagospodarowany zielenią i ławkami. W planach wspólnoty znajduje się modernizacja podjazdu dla osób z ograniczoną mobilnością.
- Parkowanie: Budynek znajduje się w Strefie Płatnego Parkowania. Mieszkańcy mogą wyrobić warszawską kartę abonamentową mieszkańca.
- Czynsz administracyjny wynosi około 868 zł.
Ulica Bródnowska 7/11 zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nowa Praga łączy historyczny klimat dzielnicy z nowoczesnymi inwestycjami.
Komunikacja:
- Stacja metra M2 Szwedzka: około 4–5 minut pieszo.
- Przystanek autobusowy: 2 minuty pieszo.
- Przystanek tramwajowy: około 2–3 minuty pieszo.
- Stacja PKP (Warszawa Wileńska / Praga): około 14–16 minut pieszo.
- Kilka minut spacerem dzieli budynek od kompleksu Bohema – Strefa Praga, oferującego restauracje, kawiarnie oraz punkty rzemieślnicze.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola.
- W bliskim zasięgu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Praski oraz Miejski Ogród Zoologiczny.
- Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Brak obciążeń – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
- Powierzchnia: 56,27 m²
- Liczba pokoi: 3 (rozkładowe)
- Piętro: 5 (w klatce 2 windy, w tym towarowa)
- Media: miejskie (ogrzewanie i woda)
- Dodatkowo: balkon, piwnica (ok. 1,5 m²)
- Stan: do remontu / własnej aranżacji (z parkietem do cyklinowania)
- Lokalizacja: Warszawa, Praga-Północ, ul. Bródnowska 7/11 (4 minuty do metra Szwedzka)
56,27 m² 3 pokoje 5 piętro balkon piwnica oddzielna kuchnia osobne WC parkiet mieszkanie do remontu pełna własność z KW metro Szwedzka kilka minut pieszo
To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, skierowane do osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, w jednej z dobrze skomunikowanych części Pragi-Północ.