Kawalerka-do negocjacji dla klientów gotówkowych!!

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek, 27.12.2024 w godzinach 11.00-14.00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Kawalerka-do negocjacji dla klientów gotówkowych!!

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu kawalerkę o powierzchni 25,07 m2 po generalnym remoncie, zlokalizowaną w bezpośrednim otoczeniu zieleni na Pradze Północ.
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1963 roku przy ulicy Karola Darwina.
Mieszkanie znajduje się nieopodal warszawskiego Zoo w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym, co czyni je wspaniałą ofertą mieszkania inwestycyjnego lub mieszkania na start. Niewielka odległość od uczelni wyższych: Akademia Leona Koźmińskiego (1,5 km.), Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej - Kampus Jagiellońska, czy bezpośredni dojazd do Uniwersytetu Warszawskiego i SWPS sprawia, że mieszkanie jest idealną propozycją dla studenta.

Mieszkanie

Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Aranżacja całego mieszkania została zmieniona - ciemna kuchnia została otwarta na salon. Okna ustawnego salonu wychodzą na zieloną część podwórka z ekspozycją na południe, przez co całe mieszkanie jest widne i dosłonecznione.

Mieszkanie składa się z:
- salonu ok. 17 m2,
- aneksu kuchennego ok. 4,5 m2,
- łazienki ok. 3 m2,
- korytarza ok. 0,57 m2,
- balkonu ok. 1,5 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m2.
Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie:

- w kuchni zostały zamontowane: meble na wymiar, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, pochłaniacz kuchenny
- została wymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna, przewody telewizji kablowej znajdują się w ścianach
- położono nowe tynki i gipsy
- na podłogach położone nowe wylewki, panele i płytki
- powiększono powierzchnię łazienki, w której znajduje się duża kabina prysznicowa, podwieszane wc z zestawem podtynkowym Grohe, jest również miejsce na pełnowymiarową pralkę
- wymienione okna na plastikowe z nowymi roletami "dzień noc"
- zamontowano nowe kaloryfery

Budynek

Budynek jest czysty i zadbany, ocieplony w 2014 r. W bloku wymienione zostały instalacje wodne, ciepłownicze i gazowe. Liczniki zużycia wody z możliwością odczytu zdalnego.
W klatce znajdują się dwie windy, z czego jedna vis-a-vis mieszkania.
Istnieje możliwość parkowania pod samym blokiem po uprzednim wyrobieniu Identyfikatora Mieszkańca.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Pradze Północ, która z jej galeriami sztuki, pracowniami autorskimi i klimatycznymi kawiarenkami od kilku już lat uważana jest za dzielnicę artystyczną Warszawy. W odległości zaledwie 2 km znajduje się Centrum Praskie Koneser a w odległości niespełna kilometra rozciąga się Park Praski. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przychodnie, szpital, przedszkola, żłobki i szkoły oraz uczelnie wyższe.

Miejsce dobrze skomunikowane, zaledwie 10 minut spacerem do Ronda Starzyńskiego skąd bezpośredni dojazd do:
- metra M1 Dw. Gdański (5 min tramwajem)
- metra M2 Dw. Wileński (5 min tramwajem)
- tramwaje: 1, 4, 6, 18, 20, 28
- autobusy: 170, 409, 500, 509, N03, N12, N62
- stacji PKP Warszawa Wileńska (5 min tramwajem)