Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 mkw, zlokalizowane w kameralnej inwestycji przy ulicy Bluszczańskiej 4 na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze w budynku z niską zabudową, oferując ciszę, prywatność oraz piękny widok na zieleń.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Projekt architektoniczno-inżynieryjny: Wnętrze urządzona ze smakiem, w neutralnych barwach ziemi, szarości i eleganckiego taupe. Każdy zakamarek ma swoje przeznaczenie – brak tu pustych przebiegów.
- Maksimum przechowywania: Ogromne, wykonane na wymiar szafy wnękowe od podłogi do sufitu znajdują się zarówno w przedpokoju/salonie, jak i w sypialni.
- Komfort przez cały rok: W salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację.
- Duży taras z widokiem na zieleń: Długi, przestronny balkon z elegancką drewnianą deską tarasową i szklanymi balustradami – idealne miejsce na poranną kawę (wschodnia ekspozycja!) lub wieczorny relaks.
1. Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą/biurową
Sercem mieszkania jest jasna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras.
- Strefa wypoczynkowa: Wyposażona w elegancką, pikowaną sofę w stylu Chesterfield w odcieniu głębokiej szarości, designerskie oświetlenie sufitowe o geometrycznej formie oraz wyrazisty obraz, który nadaje wnętrzu charakteru.
- Elastyczność przestrzeni: Obecnie strefa ta mieści również duże, wygodne biurko do pracy zdalnej, co idealnie pokazuje, jak funkcjonalne jest to mieszkanie.
- Aneks kuchenny z półwyspem: Zaprojektowany w dwukolorowej zabudowie (matowy, głęboki grafit na dole oraz połyskujące fronty w kolorze ciepłego taupe na górze). Blaty o strukturze kamienia. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt AGD w zabudowie (w tym profesjonalny, wbudowany ciśnieniowy ekspres do kawy). Praktyczny półwysep barowy z hokerami płynnie oddziela kuchnię od salonu.
Oaza spokoju z dużym oknem balkonowym i kojącym widokiem na ścianę zieleni (tuje, drzewa). Centralny punkt stanowi komfortowe łóżko z tapicerowanym, szarym zagłówkiem. W sypialni znajduje się kolejna, gigantyczna szafa modułowa na wymiar oraz eleganckie zasłony typu blackout, gwarantujące głęboki sen.
3. Nowoczesna Łazienka
Zaprojektowana w standardzie nowoczesnego pokoju kąpielowego. Wykończona wielkoformatowymi gresami w odcieniach szarości i beżu. Znajdziemy tu:
- Przestronną strefę prysznicową walk-in z deszczownicą i minimalistyczną szklaną ścianką.
- Szeroką umywalkę wpuszczoną w elegancki blat z pojemnymi szufladami.
- Dyskretną zabudowę nad stelażem WC, oferującą mnóstwo ukrytego miejsca na kosmetyki i chemię domową.
- Duże lustro z doskonałym oświetleniem liniowym LED.
- Zabudowana wysokiej klasy pralka, z miejscem do przechowywania.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Mokotów (Siekierki)
Ulica Bluszczańska 4 to jeden z najbardziej zielonych i spokojnych punktów na mapie Mokotowa, z jednoczesnym świetnym dojazdem do centrum Warszawy.
- Natura i rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny nadwiślańskie, ścieżki rowerowe oraz zrewitalizowany Park Akcji "Burza" pod Kopcem Powstania Warszawskiego.
- Wygoda na co dzień: Bezpośrednio w okolicy działają liczne sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express), klimatyczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne i medyczne.
- Komunikacja: Sprawny dojazd do Śródmieścia oraz Biznesowego Centrum Mokotowa (Mordoru). Bliskość Trasy Siekierkowskiej gwarantuje szybki wylot z miasta w każdym kierunku.
- Powierzchnia: 46,56 mkw
- Piętro: 2 z 2 (brak sąsiadów nad głową, kameralny budynek)
- Ekspozycja okien: Wschodnia (piękne słońce o poranku, mieszkanie nie nagrzewa się popołudniami)
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
- Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym: 100 000 zł