Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w poniedziałek 30/12/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

ul. Obrzeżna 1A / Mokotów
3 pokoje z osobną kuchnią i pomieszczeniem gospodarczym i 10-metrowa loggia
przestronna piwnica (5 m2) oraz miejsce parkingowe w garażu w cenie 50.000 zł
zadbane i strzeżone osiedle z 2014 roku
mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, sprzedawane wraz z meblami


SZCZEGÓŁY

Oto 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Obrzeżnej 1A na warszawskim Mokotowie.
Lokal mieści się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2014 roku (Osiedle Hubertus). 


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
- sypialnia z balkonem francuskim
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i wc
- pomieszczenie gospodarcze
- hol z dużą szafą wnękową


KIERUNEK OKIEN: wschód (sypialnia), zachód(salon z loggią, sypialnia z balkonem francuskim i kuchnia)


BUDYNEK: 6-piętrowy blok z 2014 roku; ogrodzone i strzeżone osiedle z terenami zielonymi i placem zabaw. Stan techniczny budynku nie budzi zastrzeżeń.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: wysokiej jakości okna drewniane i drzwi antywłamaniowe. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Podłogi pokryte są deską podłogową, zaś w łazience gres, a w kuchni płytki.


POWIERZCHNIE PRZYNALEŻNE:
komórka lokatorska o powierzchni 5 m2 - w cenie
miejsce parkingowe w garażu podziemnym na osobnej Księdze Wieczystej - 50.000 zł


STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się służewiecki Tor Wyścigów, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).


ODLEGŁOŚCI:

plac zabaw - przed budynkiem
restauracja - 70 m
Żabka - 70 m
Rossmann i Empik - 80 m
Biedronka - 110 m
przystanek autobusowy - 110 m
tereny Wyścigów Konnych Służewiec - 210 m
szkoła podstawowa i boiska sportowe - 330 m
żłobek i przedszkole - 340 m
stacja PKP Okęcie - 750 m
przystanek tramwajowy - 920 m
Galeria Mokotów - 1 km
Lotnisko Chopina - 1,6 km
metro Służew - 2 km
Pałac Kultury i Nauki - 6,7 km


Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.