Prezentuję do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,51 m2 zlokalizowane na warszawskim Bemowie przy ul. Gen. M. Bołtucia 8.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze 8-piętrowego budynku z 1982 roku.

Budynek w dobrym stanie technicznym - po modernizacji, wymienione zostały m.in. instalacje wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa. Remont klatek schodowych przeprowadzony został w 2024 roku. 

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, przestronnością oraz ustawnością.

Mieszkanie składa się z:
* Pokój - 19,97 m2
* Pokój (gabinet/ dziecięcy) - 10,76 m2
* Pokój (sypialnia) - 11,28 m2
* Kuchnia - 6,91 m2
* Łazienka - 2,66 m2
* Toaleta - 1,72 m2
* Hol - 7,21 m2

Standard wnętrza:
Mieszkanie w standardzie do remontu - idealne dla osób szukających przestrzeni do aranżacji i urządzenia według własnych potrzeb! 

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Ekspozycja okien z salonu, pokoju i kuchni na północny-wschód oraz z sypialni na południowy-zachód.

W obecnym kształcie kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie - istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon poprzez połączenie z z jednym z pokoi. Dzięki takiej aranżacji można uzyskać poczucie jeszcze większej estetycznej przestrzeni.

Z salonu znajduje się wyjście na balkon o powierzchni 4 m2.

W mieszkaniu znajduje się oryginalna drewniana podłoga - klepka.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,60 m2 usytuowana na poziomie -1.

Miejsca postojowe naziemne ogólnodostępne w najbliższej okolicy!

Lokalizacja:
Bemowo to dzielnica stale rozwijająca się, łącząca nowoczesną infrastrukturę z komfortem życia w spokojnej okolicy. To miejsce, które spełni oczekiwania rodzin, jak i osób szukających wygodnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych przy jednoczesnej dostępności komunikacji miejskiej.

Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia podróżowanie po Warszawie. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się jedynie 200 metrów od bloku. Najbliższa stacja M2 Metro Bemowo (3,0 km), do której dojazd autobusem trwa zaledwie 8 minut!

Trasa S8 umożliwia wygodny wyjazd poza Warszawę i szybkie dotarcie do innych dzielnic Warszawy.

Wokół osiedla rozwinięta infrastruktura społeczno-gospodarcza - wszystko czego potrzeba do życia, liczne punkty usługowo-handlowe: CH Wola Park, supermarket Biedronka, Bazar na Kole, sklepy, piekarnie, restauracje, przychodnie, gabinety lekarskie, apteki oraz inne lokale usługowe.
Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, uczelnia.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Rekreacja i zieleń:
Park Górczewska - 2,9 km
Fort Bema - 2,1 km
Park Moczydło - 4,0 km
Lasek na Kole - 1,9 km
Las Bemowo - 4,0 km
Zdrofit Bemowo - 3,0 km
Hala sportowa OSiR Bemowo - 1,4 km
Pływalnia Pingwin - 1,0 km
Basen Wojskowej Akademii Technicznej - 3,9 km


Stan prawny:
Odrębna własność.
Założona Księga Wieczysta.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Układ mieszkania sprawdzi się dla pary, rodziny (2+1).

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania.

Po więcej informacji i filmy/ rolki z nieruchomości proszę o kontakt ze mną.

Serdecznie zapraszam na prezentację!