Regularnie koszona działka budowlana bez zalesienia. Dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną od ul. Szkolnej. Nr ewidencyjny 330/16. Adres: ul. Arbuzowa 6 odchodząca od głównej ul. Szkolnej na wysokości adresu Szkolna 140. Blisko miejscowości Wężyk.

Kształt zbliżony do kwadratu, wymiary ok. 35 m x 32 m (jeden bok krótszy 29 m). Jeden właściciel. Księga wieczysta bez obciążeń. Precyzyjne oznakowanie punktów granicznych wysokimi słupkami.

Udział w drodze wewnętrznej będzie uwzględniony w cenie. Sąsiednie działki są niezabudowane. Na 2 od strony drogi są już nowe domy jednorodzinne. W otoczeniu las.

Media w ul. Szkolnej: prąd, gazociąg i wodociąg (ok. 100 m)

Na ul. Szkolnej przystanek autobusowy. Około 2 km do szkoły podstawowej i kościoła oraz wygodnego węzła z wjazdem na trasę S8 zapewniającą szybki dojazd do Warszawy. Ok 6 km do Grodziska Mazowieckiego.

PLAN MIEJSCOWY:
Uchwała Nr. 72/2004 Rady Gminy w Żabiej Woli z dnia 30 listopada 2004 ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Nr 33 z dnia 8 lutego 2005 poz. 870
symbol M11:
- lokowanie na działce 1 budynku mieszkalnego
- 60% powierzchni biologicznie czynnej
- wysokość max 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)

Przeniesienie własności możliwe po 1 stycznia 2026.