2 050 000 PLN (820 PLN / m2)

Dąbrowa Leśna* 2500 m2*Pod rezydencję lub bliźniak

Działka (Mieszkaniowa) na sprzedaż,
Łomianki, Leśnych Dębów

Kontakt z agentem: KUBOVA HOME
Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy teren o powierzchni 2500 m2, znajdujący się dosłownie "dwa kroki" od Kampinoskiego Parku Narodowego, na prestiżowym Osiedlu Dąbrowa Leśna (Łomianki), z MPZP pod piękną posiadłość w naturalnym, leśnym otoczeniu.
--- (ENGLISH DESCRIPTION BELOW) ---

TEREN
Są to dwie, pięknie zadrzewione działki położone obok siebie, o łącznej powierzchni 2500 m2 (jedna z działek ma powierzchnię 1937 m2, druga zaś 563 m2).
Jest to idealna propozycja na wybudowanie pięknej rezydencji lub bliźniaka w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego.
Prestiżowe sąsiedztwo pięknych, nowo wybudowanych rezydencji, piękne zadrzewienie działki i jej strategiczna lokalizacja tworzą idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin lub par.

MPZP
Działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem "MN3" (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca).
Dopuszczalne główne parametry zabudowy są następujące:
- maks. powierzchnia zabudowy - 15%
- intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,3
- min. udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 80%
- maks. wysokość budynku - 10 metrów przy dachu stromym i 7 metrów przy dachu płaskim.

Wobec powyższych parametrów istnieje możliwość wybudowania między innymi pięknej rezydencji lub budynku jednorodzinnego dwulokalowego.

MEDIA
W ulicy Wiślanej lub Leśnych Dębów znajdują się wszystkie potrzebne media: woda, gaz, prąd i światłowód.

GEOMETRIA DZIAŁKI
Działka ma równe ukształtowanie terenu, teren jest na planie zbliżonym do kwadratu o boku 50 metrów.
Działka pokryta jest pięknymi drzewami sosnowymi.

OTOCZENIE
To jedno z najbardziej prestiżowych podwarszawskich adresów.
Działka zlokalizowana jest przy ulicy Leśnych Dębów na Osiedlu Dąbrowa Leśna w Łomiankach.
Znajduje się na niezalewowym terenie, co jest ewenementem w miejscowości Łomianki.
Teren położony jest w drugiej linii zabudowy, jest zupełnie "schowany" od ulicy Wiślanej i Akacjowej.
Kilka kroków od działki znajduje się wejście do Kampinoskiego Parku Narodowego należącego do światowej listy rezerwatów UNESCO.
Mieszkając tu będziesz w bezpośrednim kontakcie z naturą, mając jednocześnie doskonałe połączenie z Warszawą.
Do centrum Warszawy dojedziesz samochodem w 20-30 minut.
W bliskiej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo usługową - promieniu 1,5 km od działki znajdują się: Galeria Łomianki, Auchan, szkoła podstawowa, Żabka, Biedronka itp.

POTENCJAŁ DZIAŁKI
Działka wręcz idealnie wkomponuje się w projekt "domu w naturze".
Jej piękne zadrzewienie i planistyka pozwalają na powstanie istnego cudu architektury.
Jest to również doskonała opcja na powstanie pięknego bliźniaka dla dwóch rodzin.

STAN PRAWNY
Uregulowany, bez hipoteki i roszczeń.

CENA DZIAŁKI: 2 050 000 PLN

Plan Nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem

KUBOVA HOME

KUBOVA HOME
Nieprawidłowy adres E-mail

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.