Dom na sprzedaż| pow. 143 m2 | Wola Rasztowska - 25 min do W-wy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 143,81 m², usytuowanego na działce o powierzchni 459 m² w malowniczej miejscowości Wola Rasztowska - gmina Klembów, powiat wołomiński. Nieruchomość z garażem w bryle budynku oraz dodatkowym garażem wolnostojącym, stanowi idealną propozycję dla rodziny szukającej spokoju, komfortu i prywatności w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Warszawy.
Nieruchomość:
• Powierzchnia użytkowa: 143,81 m²
• Rok budowy: 2019
• Ogrzewanie: Pompa ciepła (indywidualne sterowanie temperaturą na parterze i piętrze)
• Styl: Nowoczesny, minimalistyczny, gotowy do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Kuchnia + Salon: 41,13 m²
• Łazienka: 6,59 m²
• Łazienka/Pralnia: 3,85 m²
• Hol: 4,83 m²
• Garaż: 19,55 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 2,67 m²
• Taras: 13,43 m²
Piętro:
• Pokój 1: 17,92 m²
• Pokój 2: 17,48 m²
• Pokój 3: 14,35 m²
• Pokój 4: 9,42 m²
• Hol/Korytarz: 7,51 m²
• Łazienka: 9,61 m²
Garaż wolnostojący:
• Garaż: 21,91 m²
Media:
• Prąd
• Woda miejska
• Szambo

Działka:
Działka o powierzchni 459 m², ogrodzona, z zadbanym ogrodem i podjazdem wyłożonym kostką brukową.
Dojazd:
• Bliskość trasy S8 (900 m) zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 km).
• Odległość do większych miast to: 8 km do Radzymina, 14 km do Wołomina, 25 km do granic Warszawy, 23 km do Wyszkowa.
• Przystanek autobusowy 1,4 km - linie prywatne do Radzymina i Warszawy.

Okolica:
Wola Rasztowska to spokojna, malownicza miejscowość idealna dla rodzin ceniących bliskość natury i komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklep Filip i paczkomat InPost (750 m), Lewiatan, przychodnia i apteka (ok. 2 km), szkoła, przedszkole, plac zabaw i park (1,4 km). Zaledwie 950 m od domu powstaje nowoczesna placówka oświatowa z boiskiem Orlik, co czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W okolicy działa popularna pizzeria/kebab, a restauracje McDonald's i KFC znajdują się w odległości 2,5 km.


Udogodnienia:
• Sterowanie temperaturą na parterze i piętrze
• Klimatyzacja na piętrze oraz przygotowanie na parterze
• Ogrzewanie podłogowe na paterze oraz w łazience na piętrze
• Pompa ciepła ARISTON
• Panele fotowoltaiczne 10 kW z magazynem energii.
• Automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa
• Instalacja pod czujniki alarmowe i domofon
• Garaż wolnostojący 6,5 m x 3,5 m