Luksusowa rezydencja na sprzedaż w podwarszawskich Łazach.

Rezydencja z 2000 roku o powierzchni 700 m2 położona na wyjątkowo urokliwej parkowej działce ze stawem. Powierzchnia posiadłości wynosi 38 378m2.

Nieruchomość zaprojektowana z myślą o kilku pokoleniach, dając im dzięki wydzielonym strefom niezależną przestrzeń, a zarazem łącząc ich życiowe funkcje w reprezentacyjnej strefie dziennej, jadalni, pokoju klubowym oraz strefie relaksu w postaci mini fitnessu i sauny.

Rezydencja położona jest na przepięknie zagospodarowanej działce z reprezentacyjnym podjazdem oraz dużym stawem. Starannie zaprojektowany ogród znajduje się pod stałą opieką ogrodnika.

W skład rezydencji wchodzi:

Część dzienna na parterze:
Reprezentacyjny hall, witający gości elegancją i stylem.
Duży, słoneczny salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu, zapewniający wyjątkową atmosferę relaksu i spotkań.
Przestronna jadalnia, idealna na rodzinne posiłki i uroczyste przyjęcia.
Funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona dla pasjonatów gotowania.
Gabinet, strefa przeznaczona do pracy w spokojnej atmosferze.
WC dla gości.

Część sypialna:
Sypialnia główna zapewniająca komfortowy sen i prywatność.
Elegancki pokój kąpielowy, idealny na relaks i regenerację.
Praktyczna garderoba, zapewniająca dużo miejsca na przechowywanie odzieży i akcesoriów.

Piętro:
Dodatkowy salon, dodający przestrzeni i wygody.
Trzy sypialnie, każda zapewniająca prywatność i komfort.
Dwie łazienki, udogodnienia dla domowników i gości.

Przyziemie:
Bar doskonałe miejsce do organizacji spotkań towarzyskich i relaksu.
Pokój fitness, zapewniający możliwość aktywnego wypoczynku.
Sauna, oaza relaksu i odprężenia.
Pralnia, suszarnia, spiżarnia - bardzo przestronne pomieszczenia ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowe WC
Garaż na dwustanowiskowy, zapewniający bezpieczne przechowywanie pojazdów.

Niewątpliwie zaletą tej nieruchomości jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz przepiękny zadbany ogród pełen drzew, krzewów i innej roślinności.

Duże okna z południową ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone, Taras i duży balkon z widokiem na staw i ogród są wizytówką tej posiadłości.

Nieruchomość została wykończona w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Styl willowy sprawia, że czujemy się tutaj bardzo dostojnie, a rezydencjalnego charakteru wewnątrz nieruchomości nadają centralne marmurowe schody, kute poręcze, duże przestronne okna oraz wysokość poszczególnych pomieszczeń.

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii - ściana trójwarstwowa z pustaka ceramicznego.

Okna i drzwi wykonane z drewna.
Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej, rynny i obróbki - z miedzi.
Podłoga wykonana z klepki, kamienia naturalnego i terakoty.
Ogrzewanie gazowe + 2 kominki

To miejsce to prawdziwy azyl dla tych, którzy pragną oderwać się od zgiełku miasta i zanurzyć w błogim spokoju i pięknie natury. Łącząc luksus i wygodę z urokiem wiejskiego życia, ta rezydencja stanowi doskonałą oazę dla tych, którzy cenią sobie życie w zgodzie z naturą.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łazy w sąsiedztwie Magdalenki.
Posiadłość położona 300 m od Alei Krakowskiej jest doskonale skomunikowana.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut, uległ on znacznemu skróceniu po odciążeniu przez nową trasę S7.

Okolica mocno się rozwija, powstaje wiele nowych domów a co za tym idzie punktów handlowych, usługowych i restauracji.

W okolicy liczne przedszkola i szkoły, również prywatne.

Zespól pałacowo parkowy w Rozalinie i Młochowie położone są w odległości kilkunastu minut samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.

Szczegóły techniczne:
Ogrzewanie: Kocioł gazowy / Ogrzewanie podłogowe w łazienkach / 2 kominki
Ogród: System nawadniania
Nowoczesny strefowy system alarmowy.
Czujniki dymu
Nocne oświetlenie budynku oraz ogrodu
Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana automatycznie
Media: Woda miejska / Gaz / Kanalizacja / Prąd / Światłowód

Aby w pełni poczuć niepowtarzalny klimat tej nieruchomości zapraszamy do umówienia prezentacji.